BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4902 Mcrae Street, Niagara Falls, Ontario L2E 1N8, Canada

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $158,800

BNB

Calc

Report da:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ricavo annuale

$21,604

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,597

Tasso di capitalizzazione

3.2%

Ricavo Annuale

$21,604

AirDNA prevede $108/notte con un'occupazione del 63% (24,851) Airbtics prevede $91/notte con un'occupazione del 65% (21,604) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 40% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,611	$23,592	$28,710	$30,692
Occupazione	63%	69%	78%	84%
Nightly Rate	$77	$92	$101	$123

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -13.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,596	-$11,193	-$16,789	-$22,386	-$27,982	-$55,965	-$167,895
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,560	$3,216	$4,974	$6,841	$8,823	$20,725	$127,040
Acconto	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760
Apprezzamento della Proprietà	$4,764	$9,670	$14,725	$19,930	$25,292	$54,613	$226,649
Rendimento Totale	$32,487	$33,454	$34,670	$36,146	$37,893	$51,134	$217,554

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.72%

Tasso di capitalizzazione

3.22%

Ritorno sull'investimento

1.78%

4902 McRae St Niagara Falls, Ontario, L2E 1N8

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$158,800

Zestimate

$21,604

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $91 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 40% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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-$5,597

Profitto

Revenue

$21,604

Spese Operative

$16,489

Reddito Operativo

$5,116

Mortgage & Taxes

$10,712

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,597

$40,774

Investimento in Contanti

Acconto

$31,760

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,764

Totale

$40,774

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.72%

Tasso di capitalizzazione

3.22%

Ritorno sull'investimento

1.78%