BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 490 2 Ave S, Saskatoon, SK, S7K 4H5

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $575,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,640

Profitto (Flusso di cassa)

-$30,161

Tasso di capitalizzazione

1.5%

Ricavo Annuale

$25,640

AirDNA prevede $108/notte con un'occupazione del 65% (25,640) Airbtics prevede $89/notte con un'occupazione del 76% (24,705) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 40% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $108 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,472	$27,126	$31,713	$35,790
Occupazione	68%	80%	85%	89%
Nightly Rate	$80	$87	$96	$104

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Minimalist Scandinavian Townhouse facing the River	$25,205	$74	85%	2	1	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Cambridge - 2BR, king, gym. Near Uni, RUH, City H.	$21,416	$83	65%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
The Concord - UG Parking - Downtown YXE	$27,222	$90	77%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
The Friendly Downtown 2Bedroom YXE 🏡	$15,968	$77	54%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
House in Saskatoon close to Downtown and River	$19,688	$84	58%	2	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (84)
The Windsor - River Views - 2BD - UG Parking	$29,941	$97	79%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
COSMOPOLITAN- YXE Penthouse	$33,701	$107	82%	2	1	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Modern Character House - near Broadway&University	$37,378	$104	93%	2	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
THE BRADSHAW - 18th-floor 2 Bed Downtown Condo	$26,951	$80	89%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
The Stockholm - River Views - 2 BD - UG Parking	$31,591	$96	85%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)

Metriche di rendimento

Il -21.73% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$30,160	-$60,321	-$90,482	-$120,643	-$150,803	-$301,607	-$904,823
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000
Acconto	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Apprezzamento della Proprietà	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Rendimento Totale	$562,089	$549,695	$537,835	$526,524	$515,778	$471,144	$490,852

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-21.73%

Tasso di capitalizzazione

1.5%

Ritorno sull'investimento

-5.23%

490 2 Ave S Saskatoon, Saskatchewan, S7K 4H5

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$25,640

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $89 a notte con un'occupazione del 76%, posizionandola nel primo 40% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$26,906

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

$89

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$30,161

Profitto

Revenue

$25,640

Spese Operative

$17,013

Reddito Operativo

$8,627

Mortgage & Taxes

$38,788

Profitto (Flusso di Cassa)

-$30,161

$138,750

Investimento in Contanti

Acconto

$115,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$17,250

Totale

$138,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-21.73%

Tasso di capitalizzazione

1.5%

Ritorno sull'investimento

-5.23%