BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 484 Chetola Trl, Townsend, TN 37882, USA

4 camere da letto • 5 bagni • 14 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$83,451

Profitto (Flusso di cassa)

$5,557

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$83,451

AirDNA prevede $336/notte con un'occupazione del 68% (83,450)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $336 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 2.84% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,556	$11,113	$16,670	$22,227	$27,784	$55,568	$166,705
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Acconto	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$197,416	$236,036	$275,914	$317,101	$359,655	$595,112	$2,108,515

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.84%

Tasso di capitalizzazione

7.44%

Ritorno sull'investimento

19.16%

484 Chetola Trl Tennessee, 37882

4 camere da letto • 5 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,837/mese

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$83,451

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,557

Profitto

Revenue

$83,451

Spese Operative

$23,929

Reddito Operativo

$59,522

Mortgage & Taxes

$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,557

$195,250

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,250

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$195,250

Indice DSCR

Accettabile

1.10

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.84%

Tasso di capitalizzazione

7.44%

Ritorno sull'investimento

19.16%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$75,250

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $75,250 = $74,750

Tasse su $74,750 (30%)

$22,425

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,425

Risparmi fiscali stimati

$22,575

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