48 East Ave Austin, Texas, 78701-4317
1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti
Stima $3,890/mese
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$811,000
Zestimate
Austin
$51,459
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $181 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 41% dei comparabili
Primo 34% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$47,280
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$181
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$45k
$65k
$85k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$23,618
Profitto
Revenue
$51,459
Spese Operative
$20,370
Reddito Operativo
$31,090
Mortgage & Taxes
$54,708
Profitto (Flusso di Cassa)
-$23,618
$190,780
Investimento in Contanti
Acconto
$162,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$24,330
Totale
$190,780
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-12.37%
Tasso di capitalizzazione
3.83%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$38,491
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,029
La tua deduzione totale
$138,697
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $138,697 = $11,303
Tasse su $11,303 (30%)
$3,391
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$3,391
Risparmi fiscali stimati
$41,609
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2021
Dimensione:
3,996 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Hotel
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 3,996 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Commercial
- Numero di Parcella: 0203033052
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $1,237,988
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $33,910
- Valore Stimato del Terreno: $33,910
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $1,204,078
Stima di Mercato: -
Proprietà
- Nome: 48 East Property Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 7421 Burnet Rd # 274, Austin, Tx 78757
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Sanchez Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Kealing Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mccallum High School with 8/10 valutazione a stelle