BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 47A Domaniewska, Warszawa, Województwo mazowieckie, 02-672

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €170,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€15,313

Profitto (Flusso di cassa)

-€10,448

Tasso di capitalizzazione

0.6%

Ricavo Annuale

€15,313

AirDNA prevede €67/notte con un'occupazione del 63% (15,312) Airbtics prevede €82/notte con un'occupazione del 68% (20,325) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, €67 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,532	€18,589	€33,922	€41,253
Occupazione	59%	69%	79%	86%
Nightly Rate	€56	€71	€114	€128

Stagionalità (Profit by Month)

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Art & Pleasure WAW z bezpłatnym parkingiem	€11,804	€69	45%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
'Wynalazek 3' Fryderyk Apartments	€23,843	€96	66%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
'Wynalazek 5' Fryderyk Apartments	€27,513	€96	76%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
KONSTRUKTORSKA 'B'- Mordor / Warsaw Chopin Airport	€18,874	€59	84%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
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Wynalazek 3D (B) by Homeprime	€30,921	€117	69%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Apartament KONSTRUKTORSKA 2	€19,702	€59	88%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Wynalazek 3C (D) by Homeprime	€36,600	€131	74%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Wynalazek 3C (C) by Homeprime	€31,458	€159	54%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)

Metriche di rendimento

Il -24.34% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€10,447	-€20,895	-€31,343	-€41,791	-€52,238	-€104,477	-€313,433
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€136,000	€136,000	€136,000	€136,000	€136,000	€136,000	€136,000
Acconto	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,100	€10,353	€15,763	€21,336	€27,076	€58,465	€242,634
Rendimento Totale	€164,652	€159,457	€154,420	€149,545	€144,837	€123,987	€99,200

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-24.34%

Tasso di capitalizzazione

0.59%

Ritorno sull'investimento

-8.56%

47A Domaniewska Warszawa, Województwo mazowieckie, 02-672

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€15,313

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $82 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 56% dei comparabili

Stagionalità

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€21,433

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€82

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€10,448

Profitto

Revenue

€15,313

Spese Operative

€14,293

Reddito Operativo

€1,020

Mortgage & Taxes

€11,468

Profitto (Flusso di Cassa)

-€10,448

€42,922

Investimento in Contanti

Acconto

€34,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,822

Costi di Chiusura

€5,100

Totale

€42,922

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-24.34%

Tasso di capitalizzazione

0.59%

Ritorno sull'investimento

-8.56%