BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 47434 Riverbank Forest Pl, Sterling, VA 20165

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $1,155,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$90,544

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,819

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ricavo Annuale

$90,544

AirDNA prevede $252/notte con un'occupazione del 63% (57,986) Airbtics prevede $370/notte con un'occupazione del 67% (90,543) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $370 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$54,543	$82,900	$121,562	$198,384
Occupazione	55%	69%	77%	92%
Nightly Rate	$264	$319	$418	$575

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -4.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$12,819	-$25,638	-$38,458	-$51,277	-$64,096	-$128,193	-$384,581
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$924,000	$924,000	$924,000	$924,000	$924,000	$924,000	$924,000
Acconto	$231,000	$231,000	$231,000	$231,000	$231,000	$231,000	$231,000
Apprezzamento della Proprietà	$34,650	$70,339	$107,099	$144,962	$183,961	$397,223	$1,648,488
Rendimento Totale	$1,176,830	$1,199,700	$1,223,641	$1,248,685	$1,274,864	$1,424,029	$2,418,906

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.63%

Tasso di capitalizzazione

5.63%

Ritorno sull'investimento

11.99%

47434 Riverbank Forest Pl Sterling, VA, 20165

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,540/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-5

Punteggio Investitore Airbnb

-$12,819

Profitto Annuo

5.6%

Tasso Cap

-4.6%

Rend. Cassa

$90,544

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $370 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$87,461

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$370

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$85k

$130k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$12,819

Profitto

Revenue

$90,544

Spese Operative

$25,451

Reddito Operativo

$65,093

Mortgage & Taxes

$77,913

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,819

$276,650

Investimento in Contanti

Acconto

$231,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$34,650

Totale

$276,650

Indice DSCR

Debole

0.84

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.63%

Tasso di capitalizzazione

5.63%

Ritorno sull'investimento

11.99%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$54,817

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,434

La tua deduzione totale

$128,761

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $128,761 = $21,239

Tasse su $21,239 (30%)

$6,372

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,372

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -