BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4726 E Piedmont Rd, Phoenix, AZ 85044, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$79,926

Profitto (Flusso di cassa)

$21,633

Tasso di capitalizzazione

11.3%

Ricavo Annuale

$79,926

AirDNA prevede $277/notte con un'occupazione del 79% (79,926)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $277 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 44.48% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,632	$43,265	$64,898	$86,531	$108,163	$216,327	$648,983
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$474,999	$474,999	$474,999	$474,999	$474,999	$474,999	$474,999
Acconto	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$536,632	$573,715	$611,261	$649,285	$687,800	$888,286	$1,862,614

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

44.48%

Tasso di capitalizzazione

11.29%

Ritorno sull'investimento

89.49%

4726 E Piedmont Rd Phoenix, Arizona, 85044-5560

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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Phoenix

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Zonizzazione

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Dati di mercato

$79,926

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $277/notte con un'occupazione del 79%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$21,633

Profitto

Ricavo

$79,926

Spese Operative

$23,470

Reddito Operativo

$56,456

Mortgage & Taxes

$34,823

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,633

$48,625

Investimento in Contanti

Acconto

$25,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$48,625

Indice DSCR

Forte

1.62

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

44.48%

Tasso di capitalizzazione

11.29%

Ritorno sull'investimento

89.49%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,904

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,500

La tua deduzione totale

$24,720

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,720 = $125,280

Tasse su $125,280 (30%)

$37,584

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,584

Risparmi fiscali stimati

$7,416

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