BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 468 West Side Rd, Cross Lake Township, ME

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $395,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,115

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,380

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$35,115

AirDNA prevede $180/notte con un'occupazione del 40% (26,297) Airbtics prevede $209/notte con un'occupazione del 46% (35,114) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $209 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,962	$32,993	$42,864	$68,014
Occupazione	36%	46%	54%	64%
Nightly Rate	$172	$193	$211	$284

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Big Sky Lodge Sunset Suite on Long Lake Madawaska	$63,702	$295	59%	3	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Newly Renovated Lakeside House	$24,471	$173	38%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Cheerful 3 Bedroom Lake Cottage in Northern Maine	$34,273	$160	56%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Relaxing 3 bedroom camp on Long Lake	$27,230	$186	40%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Braaap House	$13,995	$207	16%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Million Dollar Veiw	$68,278	$205	91%	3	2	6	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Island Lake House	$47,127	$203	61%	3	1.5	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Relax & Explore•King Suite•In Town•On Trails•WiFi	$31,820	$189	46%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy Cabin Lakeside Retreat Eagle Lake Maine	$33,543	$185	49%	3	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cozy Lakeside Retreat With Nearby Trail Access!	$36,513	$195	50%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Eagles Landing Lakefront Cabin 2: BBQ+Kayak+Porch	$38,932	$283	36%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Cottage on the River	$38,217	$192	53%	3	2.5	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Waterfront relaxation, 3 bedroom lake house	$33,413	$188	48%	3	1	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy Lodge on Long Lake Cove	$69,017	$364	51%	3	1.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Lake	$46,330	$342	36%	3	2.5	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Perfect Location, ATV access, near UMFK	$33,423	$156	56%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cabin #2 - Pond Brook Cabins - Eagle Lake, ME	$44,985	$241	51%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Country home with lakefront	$24,748	$181	36%	3	1.5	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Cabin in Fort Kent, Maine	$40,823	$169	66%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Moonlite Cove is the perfect place!!!	$27,966	$190	40%	3	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lakefront home on Long Lake 3BR2BA 75' waterfront	$22,004	$167	36%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Spacious 3 Bedroom Home in Frenchville•On trail	$13,740	$165	22%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
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Lakefront cottage with private beach, near trails	$54,423	$417	35%	3	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Chalet avec vue sur le lac #2	$17,846	$106	46%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (16)
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Spacious House in Fort Kent	$22,692	$200	31%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spacious 3 bedroom house near snowmobile trails	$25,723	$280	23%	3	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Hillside Road Home Rental	$30,688	$153	54%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stunning views which puts you right on the beach	$33,350	$268	34%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Right on the water	$48,908	$161	83%	3	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
The Camp at 22 Lakeview Rd	$70,638	$193	100%	3	1	5	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Charming 3/1 Lakefront Cottage In Northern Maine	$31,443	$267	32%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Eagle Eye Rentals	$12,298	$210	16%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Eagles Nest	$19,984	$140	39%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Sinclair- Long Lake Gem	$41,102	$202	54%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Rioux Farm’s Rental	$18,975	$216	24%	3	2	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lakefront Home in St. Agatha with nearby trails	$41,274	$179	63%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Metriche di rendimento

Il -18.93% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,380	-$22,760	-$34,140	-$45,520	-$56,900	-$113,800	-$341,401
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$355,500	$355,500	$355,500	$355,500	$355,500	$355,500	$355,500
Acconto	$39,500	$39,500	$39,500	$39,500	$39,500	$39,500	$39,500
Apprezzamento della Proprietà	$11,850	$24,055	$36,627	$49,575	$62,913	$135,846	$563,768
Rendimento Totale	$395,469	$396,295	$397,487	$399,055	$401,013	$417,046	$617,367

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-18.93%

Tasso di capitalizzazione

5.73%

Ritorno sull'investimento

6.8%

468 West Side Rd Maine, 04783

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,895/mese

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Contatta l'Agente

-54

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,380

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

-18.9%

Rend. Cassa

$35,115

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $209 a notte con un'occupazione del 46%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$35,634

Ricavo Annuale

46%

Occupazione Media

$209

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,380

Profitto

Revenue

$35,115

Spese Operative

$12,453

Reddito Operativo

$22,661

Mortgage & Taxes

$34,041

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,380

$60,100

Investimento in Contanti

Acconto

$39,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$11,850

Totale

$60,100

Indice DSCR

Debole

0.67

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-18.93%

Tasso di capitalizzazione

5.73%

Ritorno sull'investimento

6.8%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,618

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,910

La tua deduzione totale

$50,195

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,195 = $99,805

Tasse su $99,805 (30%)

$29,942

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,942

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