4627 Monterey Cir Las Vegas, Nevada, 89119-7123
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,175/mese
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$238,100
Zestimate
Las Vegas
$43,891
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $373/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di $197/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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$8,579
Profitto
Ricavo
$43,891
Spese Operative
$18,786
Reddito Operativo
$25,105
Mortgage & Taxes
$16,527
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,579
$62,850
Investimento in Contanti
Acconto
$49,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$7,350
Totale
$62,850
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.64%
Tasso di capitalizzazione
10.24%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,628
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,426
La tua deduzione totale
$16,590
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $16,590 = $133,410
Tasse su $133,410 (30%)
$40,023
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,023
Risparmi fiscali stimati
$4,977
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