BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4626 Usona Rd, Mariposa, CA 95338, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $245,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$78,107

Profitto (Flusso di cassa)

$38,347

Tasso di capitalizzazione

22.4%

Ricavo Annuale

$78,107

AirDNA prevede $329/notte con un'occupazione del 65% (78,107)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $329 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 59.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$38,346	$76,693	$115,039	$153,386	$191,732	$383,465	$1,150,396
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,406	$4,962	$7,675	$10,555	$13,613	$31,975	$196,000
Acconto	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Rendimento Totale	$97,103	$145,575	$194,432	$243,691	$293,368	$548,700	$1,745,075

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

59.13%

Tasso di capitalizzazione

22.39%

Ritorno sull'investimento

74.17%

4626 Usona Rd Mariposa, California, 95338-9330

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,175/mese

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Contatta l'Agente

$78,107

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$38,347

Profitto

Revenue

$78,107

Spese Operative

$23,234

Reddito Operativo

$54,873

Mortgage & Taxes

$16,527

Profitto (Flusso di Cassa)

$38,347

$64,850

Investimento in Contanti

Acconto

$49,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,350

Totale

$64,850

Indice DSCR

Forte

3.32

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

59.13%

Tasso di capitalizzazione

22.39%

Ritorno sull'investimento

74.17%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,628

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,426

La tua deduzione totale

-$12,902

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$12,902 = $162,902

Tasse su $162,902 (30%)

$48,871

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,871

Risparmi fiscali stimati

-$3,871

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