BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Co-host de 46 Turner St

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Jason Bicknell

Property Manager at Trust Tree Management

+12078089636

jason.bicknell@gmail.com

Www.jointrusttree.com

Reddito del proprietario

$75,528

All'anno

Questo Airbnb potrebbe guadagnare un ulteriore

$5,643

Al mese rispetto a un affitto a lungo termine

Intervallo di ricavo annuale

$74,819 - $136,817

Ricavo Annuale

$100,838

AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 73% (59,191) Airbtics prevede $299/notte con un'occupazione del 70% (76,445) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $394 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$50,592	$74,819	$104,295	$136,817
Occupazione	61%	70%	81%	86%
Nightly Rate	$223	$287	$346	$427

Stagionalità (Profit by Month)

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46 Turner St Portland, ME, 04101

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

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Property Manager at Trust Tree Management

$100,838

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $299 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

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$77,167

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$299

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$65k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,227

Profitto

Revenue

$100,838

Pulizia

$11,884

Commissione co-host

$15,227

Pagamento al proprietario

$75,528

$0

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

Totale

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,335 sqft

Anno di costruzione:

1874

Dimensione:

2,976 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Hot Water

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
120 Sheridan St	4	2	1,485	-	3,101	1874	$910,000	-
61 Saint Lawrence St	7	3	5,846	-	5,454	1905	$0	-
31 Sheridan St	4	3	2,469	-	7,309	1899	$0	-
41 Turner St	2	2	1,179	-	2,479	1885	$760,000	-
65 Vesper St	6	2	2,564	-	2,879	1850	$0	264
103 Monument St	7	3	2,592	-	3,441	1899	$1,125,000	-
77 Walnut St	3	2	2,328	-	2,400	1905	$785,000	-
197 Congress St	7	4	1,632	-	5,998	1989	$0	503
218 Washington Ave	2	2	1,058	-	10,302	2021	$750,000	-
86 Vesper St	5	3	2,916	-	3,119	1883	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Triplex (3 Units, Any Combination)

Stories: -

Dimensione del lotto: 2,335 sqft

Area edificata: 2,976 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Hot water

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: PTLD M:014 B:J002001

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $950,600

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $366,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
Invalid Date	$0	0%	Chia Ray Chang
Invalid Date	$0	0%	Chia Ray Chang, Andrea Chang

Proprietà

Nome: Chia Ray Chang

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 46 Turner St, Portland, ME 04101

Anni di Proprietà: 79

Equity della Casa: $912,000

Saldo Rimanente del Mutuo: $460,000

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: Yes

Pignoramento: No