BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4560 Forest Ave, Waterford, MI 48328, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $323,000

BNB

Calc

Report da:

oliviarosenbergh@gmail.com

Ricavo annuale

$63,815

Profitto (Flusso di cassa)

$15,123

Tasso di capitalizzazione

13.1%

Ricavo Annuale

$63,815

AirDNA prevede $364/notte con un'occupazione del 48% (63,815)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $364 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 25.43% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,122	$30,245	$45,368	$60,491	$75,614	$151,228	$453,685
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,629	$7,490	$11,598	$15,967	$20,616	$48,701	$306,849
Acconto	$16,150	$16,150	$16,150	$16,150	$16,150	$16,150	$16,150
Apprezzamento della Proprietà	$9,690	$19,670	$29,950	$40,539	$51,445	$111,084	$461,005
Rendimento Totale	$44,592	$73,557	$103,067	$133,148	$163,825	$327,165	$1,237,691

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.43%

Tasso di capitalizzazione

13.13%

Ritorno sull'investimento

47.83%

4560 Forest Ave Waterford Township, Michigan, 48328-1114

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,549/mese

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$63,815

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$15,123

Profitto

Revenue

$63,815

Spese Operative

$21,376

Reddito Operativo

$42,439

Mortgage & Taxes

$27,317

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,123

$59,465

Investimento in Contanti

Acconto

$16,150

Ristrutturazioni e Arredamento

$33,625

Costi di Chiusura

$9,690

Totale

$59,465

Indice DSCR

Forte

1.55

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.43%

Tasso di capitalizzazione

13.13%

Ritorno sull'investimento

47.83%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,819

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,230

La tua deduzione totale

$19,510

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,510 = $130,490

Tasse su $130,490 (30%)

$39,147

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,147

Risparmi fiscali stimati

$5,853

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