BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4478 Acerno St, Round Rock, TX 78665

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $415,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,453

Profitto (Flusso di cassa)

-$391

Tasso di capitalizzazione

6.7%

Ricavo Annuale

$47,453

AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 52% (51,850) Airbtics prevede $203/notte con un'occupazione del 64% (47,452) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 29% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $203 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,282	$49,776	$53,357	$55,870
Occupazione	59%	68%	69%	71%
Nightly Rate	$189	$200	$215	$245

Stagionalità (Profit by Month)

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Butterfly Lady	$53,948	$268	55%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il -0.36% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$390	-$781	-$1,172	-$1,563	-$1,954	-$3,909	-$11,727
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,076	$8,405	$13,000	$17,879	$23,059	$54,163	$332,000
Acconto	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Rendimento Totale	$99,136	$115,897	$133,309	$151,402	$170,203	$275,979	$995,586

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.36%

Tasso di capitalizzazione

6.65%

Ritorno sull'investimento

15.22%

4478 Acerno St Round Rock, TX, 78665

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,991/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$390

Profitto Annuo

6.7%

Tasso Cap

-0.4%

Rend. Cassa

$47,453

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $203 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 29% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$49,755

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$209

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$45k

$50k

$55k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$391

Profitto

Revenue

$47,453

Spese Operative

$19,849

Reddito Operativo

$27,604

Mortgage & Taxes

$27,995

Profitto (Flusso di Cassa)

-$391

$105,950

Investimento in Contanti

Acconto

$83,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$12,450

Totale

$105,950

Indice DSCR

Debole

0.99

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.36%

Tasso di capitalizzazione

6.65%

Ritorno sull'investimento

15.22%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

La tua deduzione totale

$42,953

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,953 = $107,047

Tasse su $107,047 (30%)

$32,114

La tua vecchia bolletta fiscale

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$12,886

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -