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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 447 E 14th St, New York, NY 10009, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$155,090

Profitto (Flusso di cassa)

$88,120

Tasso di capitalizzazione

24.4%

Ricavo Annuale

$155,090

AirDNA prevede $674/notte con un'occupazione del 65% (160,013)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $674 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 70.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$88,119$176,239$264,359$352,479$440,598$881,197$2,643,593
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$4,912$10,127$15,663$21,541$27,782$65,257$400,000
Acconto$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Apprezzamento della Proprietà$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Rendimento Totale$208,031$316,816$426,386$536,775$648,018$1,218,413$3,857,225

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

70.21%

Tasso di capitalizzazione

24.36%

Ritorno sull'investimento

86.08%

property-location

447 E 14th St New York, New York, 10009

4 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

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Realtor at Keller Williams

New York

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Mercato

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Dati di mercato

$155,090

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$88,120

Profitto

Revenue

$155,090

Spese Operative

$33,242

Reddito Operativo

$121,848

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$88,120

$125,500

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$125,500

Indice DSCR

Forte

3.61

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

70.21%

Tasso di capitalizzazione

24.36%

Profitto (Cumulativo)

$88,120

$4,912

$10,500

$15,000

$0

Guadagno totale

$108,032

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

-$37,137

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$37,137 = $187,137


Tasse su $187,137 (30%)

$56,141

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

-$11,141

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