BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4469 Hazeltine Dr, Atlanta, GA 30349, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 4 ospiti • $470,000

BNB

Calc

Report da:

muldrow_johnny@yahoo.com

Ricavo annuale

$75,971

Profitto (Flusso di cassa)

$21,310

Tasso di capitalizzazione

11.3%

Ricavo Annuale

$75,971

AirDNA prevede $400/notte con un'occupazione del 52% (75,970)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 17.59% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,309	$42,619	$63,929	$85,239	$106,549	$213,098	$639,295
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,617	$9,519	$14,723	$20,249	$26,115	$61,341	$376,000
Acconto	$94,000	$94,000	$94,000	$94,000	$94,000	$94,000	$94,000
Apprezzamento della Proprietà	$14,100	$28,623	$43,581	$58,989	$74,858	$161,640	$670,813
Rendimento Totale	$134,027	$174,762	$216,235	$258,477	$301,523	$530,080	$1,780,108

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.59%

Tasso di capitalizzazione

11.27%

Ritorno sull'investimento

33.05%

4469 Hazeltine Dr Atlanta, Georgia, 30349-3994

5 camere da letto • 4 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,254/mese

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Atlanta

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$75,971

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$21,310

Profitto

Revenue

$75,971

Spese Operative

$22,956

Reddito Operativo

$53,015

Mortgage & Taxes

$31,705

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,310

$121,100

Investimento in Contanti

Acconto

$94,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$14,100

Totale

$121,100

Indice DSCR

Forte

1.67

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.59%

Tasso di capitalizzazione

11.27%

Ritorno sull'investimento

33.05%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,307

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,653

La tua deduzione totale

$27,046

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,046 = $122,954

Tasse su $122,954 (30%)

$36,886

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,886

Risparmi fiscali stimati

$8,114

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