BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4445 Burnhill Dr, Plano, TX 75024

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $759,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,715

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,187

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$61,715

AirDNA prevede $277/notte con un'occupazione del 61% (61,715) Airbtics prevede $266/notte con un'occupazione del 61% (59,264) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $277 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,465	$61,680	$82,870	$115,362
Occupazione	51%	65%	74%	77%
Nightly Rate	$205	$250	$293	$394

Stagionalità (Profit by Month)

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4 Bedroom3 Bath,Pool table, Pool, Crib	$61,616	$452	36%	4	3	30	$290	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
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Metriche di rendimento

Il -6.04% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,187	-$22,374	-$33,562	-$44,749	-$55,937	-$111,874	-$335,623
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200
Acconto	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800
Apprezzamento della Proprietà	$22,770	$46,223	$70,379	$95,261	$120,889	$261,032	$1,083,292
Rendimento Totale	$770,582	$782,848	$795,817	$809,511	$823,951	$908,157	$1,506,668

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.04%

Tasso di capitalizzazione

5.27%

Ritorno sull'investimento

10.28%

4445 Burnhill Dr Plano, TX, 75024

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,640/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-12

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,187

Profitto Annuo

5.3%

Tasso Cap

-6.0%

Rend. Cassa

$61,715

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $266 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$60,127

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$266

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$55k

$75k

$105k

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-$11,187

Profitto

Revenue

$61,715

Spese Operative

$21,703

Reddito Operativo

$40,012

Mortgage & Taxes

$51,200

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,187

$185,070

Investimento in Contanti

Acconto

$151,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$22,770

Totale

$185,070

Indice DSCR

Debole

0.78

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.04%

Tasso di capitalizzazione

5.27%

Ritorno sull'investimento

10.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,023

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,514

La tua deduzione totale

$87,829

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $87,829 = $62,171

Tasse su $62,171 (30%)

$18,651

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,651

Risparmi fiscali stimati

$26,349

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -