BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 44 Belmonte Cir Sw, Atlanta, GA 30311

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $199,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,113

Profitto (Flusso di cassa)

$10,405

Tasso di capitalizzazione

12.0%

Ricavo Annuale

$43,113

AirDNA prevede $174/notte con un'occupazione del 58% (36,860) Airbtics prevede $174/notte con un'occupazione del 51% (32,411) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 35% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $227 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,156	$50,987	$82,561	$160,597
Occupazione	32%	46%	53%	70%
Nightly Rate	$199	$288	$405	$606

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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❤️Stoned Nostalgia near the heartbeat of Atlanta	$26,772	$211	31%	5	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
$0CleaningFee+5MilesGWCC+5Bdrm+GmRm	$72,797	$663	30%	5	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
NotreDme vs GT+6MiToStdm+1ofaKndHm+GmRm+5Bdrm+4Bth	$134,102	$916	40%	5	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
V Gallery	$86,911	$600	34%	5	4	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Enchanting Haven by Deity Villas	$26,950	$121	52%	5	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful & Spacious Home In Atl by Deity Villas	$33,454	$150	53%	5	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Hidden Oasis Near Airport & Downtown Atlanta!	$39,512	$197	51%	5	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Homely 5 bedrooms in Atlanta by Deity Villas	$31,346	$149	50%	5	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Beautiful & Spacious Home Away From Home In Atl	$46,398	$228	51%	5	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Awesome 5 Bedroom Home Near ATL Airport & Downtown	$57,743	$202	70%	5	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Serene Azul Retreat 5min to Atl Airport	$85,873	$321	71%	5	4	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Stylish Modern Retreat	$30,230	$180	39%	5	3	2	$245	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Atlanta Hideaway Near Airport & Downtown	$46,303	$193	62%	5	4	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (51)
Dream vacation home.	$94,116	$600	42%	5	6	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
City Cabin\|2 Master Bedrooms &2 Full kitchens	$46,136	$209	52%	5	3	2	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
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5BR Ranch Retreat \| Lounge, Balcony, Backyard Fun!	$42,335	$295	35%	5	3	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Perfect Atlanta Airport Pit Stop!	$41,971	$205	53%	5	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (126)
Comfort & Tranquility 5min from Airport	$46,869	$151	76%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (338)
City Lights, Country Nights	$52,447	$254	54%	5	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Orange Door Bungalow w/ huge backyard	$38,147	$295	33%	5	3	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
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Family reunions, retreats or sports teams welcome	$60,249	$304	52%	5	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (19)
5Bdrm+4Bthrm+GmRm+Fun+Booked Full Until 11/30	$118,218	$950	34%	5	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
20 Guest Spacious Home !	$105,378	$386	72%	5	4	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (5)
Beckys Cottage	$55,496	$200	70%	5	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (20)
(Sleeps 10) Close to Airport	$26,718	$292	25%	5	4	30	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Woodward’s Palace	$54,348	$495	30%	5	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Castle on a Hill!	$70,711	$420	46%	5	7	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Classic Southern Family Home - 6 Mi to Atlanta!	$73,081	$316	61%	5	3	2	$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
ATL 5 Bedroom Colorful Home Near Airport!	$62,707	$688	22%	5	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Upscale City Lake House	$24,640	$561	12%	5	4	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (23)
Home away from Home	$45,384	$400	31%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Exclusive Deluxe at Connally Drive by Deity Villas	$21,316	$112	52%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
5 BEDROOM HOUSE THERES NO PLACE LIKE HOME	$35,748	$285	22%	5	3	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Atlanta Home w/ Yard ~ 7 Mi to Downtown!	$28,825	$125	63%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (8)

Metriche di rendimento

Il 19.08% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,404	$20,809	$31,214	$41,618	$52,023	$104,047	$312,142
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200
Acconto	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800
Apprezzamento della Proprietà	$5,970	$12,119	$18,452	$24,976	$31,695	$68,439	$284,025
Rendimento Totale	$215,374	$231,928	$248,666	$265,595	$282,719	$371,486	$795,167

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.08%

Tasso di capitalizzazione

11.97%

Ritorno sull'investimento

33.62%

44 Belmonte Cir Sw Atlanta, GA, 30311

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $954/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

116

Punteggio Investitore Airbnb

$10,404

Profitto Annuo

12.0%

Tasso Cap

19.1%

Rend. Cassa

$43,113

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $174 a notte con un'occupazione del 51%, posizionandola nel primo 35% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 38% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$53,804

Ricavo Annuale

45%

Occupazione Media

$341

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$10,405

Profitto

Revenue

$43,113

Spese Operative

$19,285

Reddito Operativo

$23,829

Mortgage & Taxes

$13,424

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,405

$54,520

Investimento in Contanti

Acconto

$39,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$5,970

Totale

$54,520

Indice DSCR

Forte

1.78

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.08%

Tasso di capitalizzazione

11.97%

Ritorno sull'investimento

33.62%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,970

La tua deduzione totale

$10,517

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,517 = $139,483

Tasse su $139,483 (30%)

$41,845

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,845

Risparmi fiscali stimati

$3,155

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -