BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 438 West Grand Avenue, Oakland, CA, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $300

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$44,969

Profitto (Flusso di cassa)

$26,023

Tasso di capitalizzazione

8681.0%

Ricavo Annuale

$44,969

AirDNA prevede $171/notte con un'occupazione del 72% (44,968)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $171 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 303.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$26,022	$52,045	$78,067	$104,090	$130,113	$260,226	$780,679
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2	$6	$9	$12	$16	$39	$240
Acconto	$60	$60	$60	$60	$60	$60	$60
Apprezzamento della Proprietà	$9	$18	$27	$37	$47	$103	$428
Rendimento Totale	$26,094	$52,129	$78,165	$104,201	$130,237	$260,428	$781,407

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

303.68%

Tasso di capitalizzazione

8,680.96%

Ritorno sull'investimento

303.82%

438 W Grand Ave Oakland, California, 94612-2337

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1/mese

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Realtor at Keller Williams

Oakland

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Dati di mercato

$44,969

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$26,023

Profitto

Revenue

$44,969

Spese Operative

$18,926

Reddito Operativo

$26,043

Mortgage & Taxes

$20

Profitto (Flusso di Cassa)

$26,023

$8,569

Investimento in Contanti

Acconto

$60

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

Totale

$8,569

Indice DSCR

Forte

1286.89

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

303.68%

Tasso di capitalizzazione

8,680.96%

Ritorno sull'investimento

303.82%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$24,820

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$24,820 = $174,820

Tasse su $174,820 (30%)

$52,446

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$52,446

Risparmi fiscali stimati

-$7,446

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