4364 State Highway 180 Unit E Gulf Shores AL 36542 Gulf Shores, AL, 36542
4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti
Stima $8,519/mese
Questa proprietà è in vendita!
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$132,876
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $535/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $579/notte con un'occupazione del 48%.
Primo 11% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$109,442
Ricavo Annuale
48%
Occupazione Media
$579
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$125k
$205k
$290k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$17,895
Profitto
Ricavo
$132,876
Spese Operative
$30,954
Reddito Operativo
$101,922
Mortgage & Taxes
$119,817
Profitto (Flusso di Cassa)
-$17,895
$413,776
Investimento in Contanti
Acconto
$355,240
Ristrutturazioni e Arredamento
$5,250
Costi di Chiusura
$53,286
Totale
$413,776
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.32%
Tasso di capitalizzazione
5.73%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$84,300
Imposta sulla proprietà detraibile
$17,584
La tua deduzione totale
$194,585
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $194,585 = -$44,585
Tasse su -$44,585 (30%)
-$13,375
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$13,375
Risparmi fiscali stimati
$58,375
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
29,300 sqft
Anno di costruzione:
2003
Dimensione:
7,241 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4364 State Highway 180 | 3 | 1 | 2,910 | - | 38,640 | 2005 | $0 | - |
| 3758 Ponce De Leon Ct # West | 4 | 1 | 5,665 | - | 30,000 | 1998 | $1,275,000 | - |
| 4992 State Highway 180 # C | 4 | 1 | 5,305 | - | 20,956 | 2000 | $950,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Condominium
- Stories: 4
- Dimensione del lotto: 29,300 sqft
- Area edificata: 7,241 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 69-08-01-0-001-031.002-901
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $162,760
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $813,800
Stima di Mercato: $935,067
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 02/17/09 | $1,450,000 | 0% | John W Todd, Sheri M Todd |
Proprietà
- Nome: John W Todd
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2038 Lee Road 137, Auburn, Al 36832
- Anni di Proprietà: 182
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No