BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4363 Enebro Way, La Grange, CA 95329, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $460,000

BNB

Calc

Report da:

chase@tedsenagency.com

Ricavo annuale

$42,080

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,501

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

$42,080

AirDNA prevede $281/notte con un'occupazione del 41% (42,079)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $281 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -6.44% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,500	-$15,001	-$22,502	-$30,003	-$37,503	-$75,007	-$225,022
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,519	$9,316	$14,410	$19,818	$25,559	$60,036	$368,000
Acconto	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,800	$28,014	$42,654	$57,734	$73,266	$158,201	$656,540
Rendimento Totale	$102,818	$114,329	$126,562	$139,549	$153,322	$235,230	$891,517

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.44%

Tasso di capitalizzazione

5.11%

Ritorno sull'investimento

9.3%

4363 Enebro Way La Grange, California, 95329-9701

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,206/mese

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Contatta l'Agente

$42,080

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$7,501

Profitto

Revenue

$42,080

Spese Operative

$18,550

Reddito Operativo

$23,529

Mortgage & Taxes

$31,030

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,501

$116,300

Investimento in Contanti

Acconto

$92,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$13,800

Totale

$116,300

Indice DSCR

Debole

0.76

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.44%

Tasso di capitalizzazione

5.11%

Ritorno sull'investimento

9.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,832

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,554

La tua deduzione totale

$54,521

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $54,521 = $95,479

Tasse su $95,479 (30%)

$28,644

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,644

Risparmi fiscali stimati

$16,356

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