BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 435 Hudson Street, New York, NY, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$115,717

Profitto (Flusso di cassa)

$67,356

Tasso di capitalizzazione

29.2%

Ricavo Annuale

$115,717

AirDNA prevede $434/notte con un'occupazione del 73% (115,716)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $434 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 89.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$67,356	$134,712	$202,069	$269,425	$336,781	$673,563	$2,020,691
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$376,356	$452,982	$529,887	$607,078	$684,564	$1,076,738	$2,748,870

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

89.21%

Tasso di capitalizzazione

29.19%

Ritorno sull'investimento

105.03%

435 Hudson St New York, New York, 10014

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Contatta Parker

Realtor at Keller Williams

New York

Guida

Mercato

Guida

Dati di mercato

$115,717

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $434/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$67,356

Profitto

Ricavo

$115,717

Spese Operative

$28,123

Reddito Operativo

$87,593

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$67,356

$75,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$75,500

Indice DSCR

Forte

4.33

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

89.21%

Tasso di capitalizzazione

29.19%

Ritorno sull'investimento

105.03%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

-$36,739

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$36,739 = $186,739

Tasse su $186,739 (30%)

$56,022

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$56,022

Risparmi fiscali stimati

-$11,022

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