430 Albee Square W New York, 11201-5306
3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti
Stima $9,593/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta Parker
Realtor at Keller Williams
$111,107
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $468/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
-$51,330
Profitto
Ricavo
$111,107
Spese Operative
$27,524
Reddito Operativo
$83,583
Mortgage & Taxes
$134,914
Profitto (Flusso di Cassa)
-$51,330
$468,500
Investimento in Contanti
Acconto
$400,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$60,000
Totale
$468,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.95%
Tasso di capitalizzazione
4.17%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$94,922
Imposta sulla proprietà detraibile
$19,800
La tua deduzione totale
$250,640
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $250,640 = -$100,640
Tasse su -$100,640 (30%)
-$30,192
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$30,192
Risparmi fiscali stimati
$75,192
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com