BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 427 Gammon Rd, Kingsport, TN 37663, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $575,000

BNB

Calc

Report da:

kimstubler@gmail.com

Ricavo annuale

$61,913

Profitto (Flusso di cassa)

$1,996

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$61,913

AirDNA prevede $253/notte con un'occupazione del 67% (61,912)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.37% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,996	$3,992	$5,988	$7,984	$9,980	$19,961	$59,885
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,648	$11,646	$18,013	$24,773	$31,949	$75,045	$460,000
Acconto	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Apprezzamento della Proprietà	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Rendimento Totale	$139,895	$165,656	$192,319	$219,925	$248,513	$407,759	$1,455,561

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.37%

Tasso di capitalizzazione

7.09%

Ritorno sull'investimento

17.16%

427 Gammon Rd Kingsport, Tennessee, 37663-4118

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,758/mese

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$61,913

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$1,996

Profitto

Revenue

$61,913

Spese Operative

$21,129

Reddito Operativo

$40,784

Mortgage & Taxes

$38,788

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,996

$145,000

Investimento in Contanti

Acconto

$115,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$17,250

Totale

$145,000

Indice DSCR

Accettabile

1.05

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.37%

Tasso di capitalizzazione

7.09%

Ritorno sull'investimento

17.16%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,290

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

La tua deduzione totale

$56,728

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,728 = $93,272

Tasse su $93,272 (30%)

$27,982

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,982

Risparmi fiscali stimati

$17,018

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