BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 425 Garland St, Memphis, TN 38104, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,382

Profitto (Flusso di cassa)

$9,915

Tasso di capitalizzazione

10.1%

Ricavo Annuale

$50,382

AirDNA prevede $242/notte con un'occupazione del 57% (50,381)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $242 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 12.75% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,915	$19,830	$29,745	$39,660	$49,575	$99,150	$297,452
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$318,915	$338,100	$357,563	$377,312	$397,357	$502,325	$1,025,630

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.75%

Tasso di capitalizzazione

10.05%

Ritorno sull'investimento

28.11%

425 Garland St Memphis, Tennessee, 38104-7026

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Memphis

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Dati di mercato

$50,382

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $242/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$9,915

Profitto

Ricavo

$50,382

Spese Operative

$20,230

Reddito Operativo

$30,152

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,915

$77,750

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,750

Indice DSCR

Forte

1.49

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.75%

Tasso di capitalizzazione

10.05%

Ritorno sull'investimento

28.11%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$21,013

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,013 = $128,987

Tasse su $128,987 (30%)

$38,696

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,696

Risparmi fiscali stimati

$6,304

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