BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4233 South 700 East, Salt Lake City, UT, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Report da:

malissameehan@gmail.com

Ricavo annuale

$34,450

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,024

Tasso di capitalizzazione

4.2%

Ricavo Annuale

$34,450

AirDNA prevede $131/notte con un'occupazione del 72% (34,449)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $131 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -10.22% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,023	-$20,047	-$30,071	-$40,095	-$50,119	-$100,239	-$300,718
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,919	$8,081	$12,499	$17,190	$22,170	$52,075	$319,200
Acconto	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendimento Totale	$85,665	$92,132	$99,225	$106,972	$115,401	$168,858	$667,759

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.22%

Tasso di capitalizzazione

4.23%

Ritorno sull'investimento

5.98%

4233 S 700 E Salt Lake City, Utah, 84107

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,914/mese

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Salt Lake City

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$34,450

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$10,024

Profitto

Revenue

$34,450

Spese Operative

$17,558

Reddito Operativo

$16,891

Mortgage & Taxes

$26,915

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,024

$98,020

Investimento in Contanti

Acconto

$79,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$11,970

Totale

$98,020

Indice DSCR

Debole

0.63

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.22%

Tasso di capitalizzazione

4.23%

Ritorno sull'investimento

5.98%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$50,415

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,415 = $99,585

Tasse su $99,585 (30%)

$29,876

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,876

Risparmi fiscali stimati

$15,124

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