4227 Gold Desert St North Las Vegas, NV, 89032
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,923/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$26,896
Profitto Annuo
13.5%
Tasso Cap
26.7%
Rend. Cassa
$77,724
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $304 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 56% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$73,883
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$304
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$65k
$85k
$115k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$26,896
Profitto
Revenue
$77,724
Spese Operative
$23,784
Reddito Operativo
$53,940
Mortgage & Taxes
$27,043
Profitto (Flusso di Cassa)
$26,896
$100,707
Investimento in Contanti
Acconto
$80,180
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,027
Totale
$100,707
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
26.7%
Tasso di capitalizzazione
13.45%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,027
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,969
La tua deduzione totale
$13,993
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $13,993 = $136,007
Tasse su $136,007 (30%)
$40,802
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,802
Risparmi fiscali stimati
$4,198
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
LAND
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: LAND
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -