4215 Dollys Dr Sevierville, Tennessee, 37876
2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti
Stima $2,561/mese
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$53,472
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $244 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 51% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$57,284
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$244
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$60k
$110k
$160k
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$27,554
Profitto
Revenue
$53,472
Spese Operative
$20,631
Reddito Operativo
$32,840
Mortgage & Taxes
$5,287
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,554
$129,445
Investimento in Contanti
Acconto
$106,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,625
Costi di Chiusura
$16,020
Totale
$129,445
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
21.28%
Tasso di capitalizzazione
6.14%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$25,344
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,287
La tua deduzione totale
$56,998
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $56,998 = $93,002
Tasse su $93,002 (30%)
$27,901
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,901
Risparmi fiscali stimati
$17,099
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
28,314 sqft
Anno di costruzione:
2007
Dimensione:
1,123 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3736 Dollys Dr | 4 | 2 | 2,018 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 4219 Dollys Dr | 1 | 2 | 801 | - | 35,284 | 2007 | $450,000 | - |
| 4225 Dollys Dr | - | 2 | 801 | - | 41,382 | 2007 | $528,000 | 37 |
| 3490 Old Birds Creek Rd | - | 1 | 1,030 | - | 1,655,280 | 1935 | $0 | - |
| 3946 Dollys Dr | - | 2 | 874 | - | 0 | 1987 | $0 | - |
| 2741 Green Mountain Way | 8 | 8 | 4,800 | - | 0 | 2021 | $0 | - |
| 1949 Shady Grove Rd | 3 | 2 | 1,850 | - | 46,609 | 2000 | $340,000 | - |
| 3503 Mountain Top Ln | 3 | 2 | 1,383 | - | 96,268 | 2006 | $650,000 | - |
| 4218 Dollys Dr | 2 | 2 | 1,082 | - | 24,829 | 2004 | $635,000 | - |
| 3764 Dollys Dr | 3 | 2 | 2,056 | - | 0 | 1999 | $565,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 28,314 sqft
- Area edificata: 1,123 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 078096D B 01800
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $76,550
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $50,000
- Valore Stimato del Terreno: $12,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $256,200
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 10/31/22 | $597,000 | 89% | Dustin Payne, Katie Payne |
| 06/20/11 | $0 | 0% | Federal Home Loan Mortgage Corporation |
| 06/17/11 | $112,000 | 100% | Stephen Aldridge, Debra Aldridge |
| 02/17/11 | $150,000 | 100% | Suntrust Mtg Inc |
| Invalid Date | $221,460 | 100% | Conto Charles Dave |
Proprietà
- Nome: Dustin Payne
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 116 S Maple St, Osgood, IN 47037
- Anni di Proprietà: 24
- Equity della Casa: $27,500
- Saldo Rimanente del Mutuo: $535,500
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No