BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4210 Fillmore St, Hollywood, FL 33021, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $919,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$188,740

Profitto (Flusso di cassa)

$89,131

Tasso di capitalizzazione

16.4%

Ricavo Annuale

$188,740

AirDNA prevede $689/notte con un'occupazione del 75% (188,739)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $689 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 39.76% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$89,130	$178,261	$267,392	$356,523	$445,654	$891,308	$2,673,924
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$735,200	$735,200	$735,200	$735,200	$735,200	$735,200	$735,200
Acconto	$183,800	$183,800	$183,800	$183,800	$183,800	$183,800	$183,800
Apprezzamento della Proprietà	$27,570	$55,967	$85,216	$115,342	$146,372	$316,059	$1,311,654
Rendimento Totale	$1,035,700	$1,153,228	$1,271,608	$1,390,865	$1,511,026	$2,126,367	$4,904,578

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

39.76%

Tasso di capitalizzazione

16.44%

Ritorno sull'investimento

56.09%

4210 Fillmore St Hollywood, Florida, 33021-5955

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,408/mese

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Hollywood

Zonizzazione

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$188,740

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $689/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$89,131

Profitto

Ricavo

$188,740

Spese Operative

$37,616

Reddito Operativo

$151,124

Mortgage & Taxes

$61,993

Profitto (Flusso di Cassa)

$89,131

$224,120

Investimento in Contanti

Acconto

$183,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$27,570

Totale

$224,120

Indice DSCR

Forte

2.44

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

39.76%

Tasso di capitalizzazione

16.44%

Ritorno sull'investimento

56.09%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$43,617

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,098

La tua deduzione totale

$3,672

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,672 = $146,328

Tasse su $146,328 (30%)

$43,898

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,898

Risparmi fiscali stimati

$1,102

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