4203 Trenholm Rd Columbia, South Carolina, 29206-4456
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,518/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$452,500
Zestimate
Columbia
$69,571
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $322 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 74% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 41% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
$11,432
Profitto
Revenue
$69,571
Spese Operative
$22,724
Reddito Operativo
$46,847
Mortgage & Taxes
$35,415
Profitto (Flusso di Cassa)
$11,432
$131,500
Investimento in Contanti
Acconto
$105,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$15,750
Totale
$131,500
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.69%
Tasso di capitalizzazione
8.92%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,917
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,197
La tua deduzione totale
$37,150
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $37,150 = $112,850
Tasse su $112,850 (30%)
$33,855
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,855
Risparmi fiscali stimati
$11,145
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
2,613 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 Heathwood Cir | 3 | 3 | 4,281 | - | 0 | 1955 | $1,730,500 | - |
| 1125 Beltline Blvd | 3 | 2 | 2,762 | - | 0 | 1948 | $550,000 | 26 |
| 908 Woodland Dr | 3 | 2 | 1,874 | - | 23,000 | 1965 | $390,000 | 105 |
| 3704 Macgregor Dr | 3 | 2 | 1,866 | - | 10,650 | 1952 | $479,000 | 525 |
| 1537 Brennen Rd | 5 | 3 | 3,264 | - | 0 | 1955 | $295,000 | 60 |
| 1513 Tanglewood Rd | 4 | 3 | 3,652 | - | 0 | 1951 | $875,000 | - |
| 1005 Brentwood Ct | 2 | 2 | 1,355 | - | 0 | 1997 | $140,000 | - |
| 854 Kilbourne Rd | 4 | 2 | 2,375 | - | 0 | 1940 | $542,500 | 19 |
| 1325 Berkeley Rd | 3 | 3 | 2,440 | - | 0 | 1954 | $502,500 | 68 |
| 3811 Kilbourne Rd | 3 | 2 | 3,622 | - | 0 | 1940 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 2,613 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RS-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 13911-07-08
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2021
- Valore Stimato: $12,380
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $112,500
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $197,100
Stima di Mercato: $690,374
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/02/22 | $275,000 | 0% | White Rock Homes Llc |
| 11/13/08 | $0 | 0% | Mary A Lewis |
| Invalid Date | $187,000 | 0% | Tommie K Lewis |
Proprietà
- Nome: White Rock Homes Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1056 Jones Rd, Irmo, Sc 29063
- Anni di Proprietà: 20
- Equity della Casa: $272,454
- Saldo Rimanente del Mutuo: $120,246
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No