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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4106 Kolb St, Houston, TX 77007, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Report da:

ernijs.ansons@gmail.com

Ricavo annuale

$54,206

Profitto (Flusso di cassa)

$10,469

Tasso di capitalizzazione

9.7%

Ricavo Annuale

$54,206

AirDNA prevede $291/notte con un'occupazione del 51% (54,205)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $291 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 11.73% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$10,469$20,938$31,407$41,876$52,346$104,692$314,076
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$3,438$7,088$10,964$15,079$19,447$45,679$280,000
Acconto$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Apprezzamento della Proprietà$6,649$13,426$20,331$27,367$34,537$72,483$265,592
Rendimento Totale$90,557$111,453$132,703$154,323$176,331$292,855$929,668

Apprezzamento della proprietà:

1.9%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.73%

Tasso di capitalizzazione

9.73%

Ritorno sull'investimento

23.03%

property-location

4106 Kolb St Houston, Texas, 77007-2312

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

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Dati di mercato

$54,206

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$10,469

Profitto

Revenue

$54,206

Spese Operative

$20,127

Reddito Operativo

$34,079

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,469

$89,250

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$89,250

Indice DSCR

Forte

1.44

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

1.9%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.73%

Tasso di capitalizzazione

9.73%

Profitto (Cumulativo)

$10,469

$3,438

$8,750

$6,650

$0

Guadagno totale

$20,558

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$25,412

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,412 = $124,588


Tasse su $124,588 (30%)

$37,376

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$37,376


Risparmi fiscali stimati

$7,624

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