BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 409 La Garita St, Creede, CO, 81130

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $225,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$80,471

Profitto (Flusso di cassa)

$41,131

Tasso di capitalizzazione

25.0%

Ricavo Annuale

$80,471

AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 44% (38,730) Airbtics prevede $245/notte con un'occupazione del 55% (49,216) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $324 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,712	$49,235	$82,274	$107,086
Occupazione	43%	55%	68%	80%
Nightly Rate	$172	$239	$324	$359

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 68.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$41,131	$82,262	$123,394	$164,525	$205,656	$411,313	$1,233,940
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240
Acconto	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060
Apprezzamento della Proprietà	$6,759	$13,720	$20,891	$28,277	$35,884	$77,484	$321,562
Rendimento Totale	$273,190	$321,283	$369,585	$418,102	$466,841	$714,097	$1,780,802

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

68.47%

Tasso di capitalizzazione

25%

Ritorno sull'investimento

83.41%

409 La Garita St Creede, Colorado, 81130

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,081/mese

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$225,300

Zestimate

366

Punteggio Investitore Airbnb

$41,131

Profitto Annuo

25.0%

Tasso Cap

68.5%

Rend. Cassa

$80,471

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $245 a notte con un'occupazione del 55%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$51,859

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$245

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$41,131

Profitto

Revenue

$80,471

Spese Operative

$24,141

Reddito Operativo

$56,329

Mortgage & Taxes

$15,198

Profitto (Flusso di Cassa)

$41,131

$60,069

Investimento in Contanti

Acconto

$45,060

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$6,759

Totale

$60,069

Indice DSCR

Forte

3.71

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

68.47%

Tasso di capitalizzazione

25%

Ritorno sull'investimento

83.41%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,693

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,230

La tua deduzione totale

-$17,673

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$17,673 = $167,673

Tasse su $167,673 (30%)

$50,302

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

3,920 sqft

Anno di costruzione:

1905

Dimensione:

1,169 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 1

Dimensione del lotto: 3,920 sqft

Area edificata: 1,169 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: Mountain(s)

Parcheggio: -

Servizi: Dryer, Range, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: $192

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 476325451012

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $125,185

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $225,300

Scuole