BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 40836 Calle Bandido, Murrieta, CA, 92562

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $1,300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$95,373

Profitto (Flusso di cassa)

-$18,400

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$95,373

AirDNA prevede $408/notte con un'occupazione del 64% (95,372) Airbtics prevede $283/notte con un'occupazione del 63% (65,119) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $408 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,737	$75,126	$96,751	$139,253
Occupazione	51%	69%	74%	83%
Nightly Rate	$179	$278	$333	$427

Stagionalità (Profit by Month)

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Beautiful Cozy Home in Lake Elsinore.	$50,300	$168	70%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
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16 guests/3 bedrooms/3 bathrooms/2 large rooms	$89,558	$318	69%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)

Metriche di rendimento

Il -5.98% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$18,399	-$36,799	-$55,199	-$73,599	-$91,999	-$183,998	-$551,994
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000
Acconto	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Apprezzamento della Proprietà	$39,000	$79,170	$120,545	$163,161	$207,056	$447,091	$1,855,441
Rendimento Totale	$1,320,600	$1,342,370	$1,365,345	$1,389,562	$1,415,057	$1,563,093	$2,603,446

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.98%

Tasso di capitalizzazione

5.33%

Ritorno sull'investimento

10.85%

40836 Calle Bandido Murrieta, California, 92562-8700

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,235/mese

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Murrieta

Zonizzazione

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$95,373

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $408/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $283/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$65,853

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$283

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$50k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$18,400

Profitto

Ricavo

$95,373

Spese Operative

$26,078

Reddito Operativo

$69,294

Mortgage & Taxes

$87,694

Profitto (Flusso di Cassa)

-$18,400

$307,500

Investimento in Contanti

Acconto

$260,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$39,000

Totale

$307,500

Indice DSCR

Debole

0.79

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.98%

Tasso di capitalizzazione

5.33%

Ritorno sull'investimento

10.85%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$61,699

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,870

La tua deduzione totale

$148,362

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $148,362 = $1,638

Tasse su $1,638 (30%)

$492

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$492

Risparmi fiscali stimati

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