BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 407 Cranberry Ln, Brandon, FL 33510

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti • $449,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$108,368

Profitto (Flusso di cassa)

$50,312

Tasso di capitalizzazione

18.0%

Ricavo Annuale

$108,368

Airbtics prevede $430/notte con un'occupazione del 69% (108,367) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $430 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$65,588	$88,973	$154,589	$229,191
Occupazione	58%	69%	77%	90%
Nightly Rate	$304	$344	$530	$666

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
2 houses 5BR/4BA sleep 20+ heated pool	$92,352	$310	79%	5	4	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Cozy, comfortable, CLEAN, & well located home	$41,657	$154	70%	5	2	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxury Modern 5Bed/3ba Home Theater & a pool	$133,253	$504	69%	5	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Spacious Brandon Home w/ Private Outdoor Pool	$128,761	$540	59%	5	3	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Lake Valrico’s Camelot Court Heated Pool	$65,604	$309	56%	5	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Oversized 4bed + Converted Bedroom, Pool + Hot Tub	$63,200	$308	49%	5	3	2	$320	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Luxe Brandon Oasis w/ Private Pool & Hot Tub!	$217,907	$991	57%	5	3	2	$413	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Royal Getaway 5 Bedroom w/Heated Pool & Game room	$103,509	$542	51%	5	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Lakefront Getaway \| Luxurious Home \| Pool & Games	$128,737	$409	86%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Large Pool Home for Fun, Faith & Family!	$68,170	$224	75%	5	3	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
5 bedrooms/2bathrooms Luxury amenities home - Pool	$78,279	$344	61%	5	2	3	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Centrally Located \| Serene Luxury Retreat	$93,653	$250	100%	5	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Spacious Brandon Oasis w/ Fully-Fenced Yard!	$141,794	$520	73%	5	3	3	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Waterfront Getaway \| Hot Tub \| Luxury Pool & Games	$262,386	$750	93%	5	3	1	$330	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Modern\|King Bed\|Pool Home	$72,769	$300	61%	5	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)

Metriche di rendimento

Il 43.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$50,311	$100,623	$150,935	$201,247	$251,559	$503,119	$1,509,358
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,411	$9,094	$14,066	$19,344	$24,948	$58,600	$359,200
Acconto	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Apprezzamento della Proprietà	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Rendimento Totale	$157,992	$226,862	$296,436	$366,745	$437,822	$805,938	$2,599,199

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.45%

Tasso di capitalizzazione

17.95%

Ritorno sull'investimento

58.9%

407 Cranberry Ln Brandon, FL, 33510

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,154/mese

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$108,368

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $430 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$112,802

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$430

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$115k

$185k

$265k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$50,312

Profitto

Revenue

$108,368

Spese Operative

$27,768

Reddito Operativo

$80,600

Mortgage & Taxes

$30,288

Profitto (Flusso di Cassa)

$50,312

$115,770

Investimento in Contanti

Acconto

$89,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$13,470

Totale

$115,770

Indice DSCR

Forte

2.66

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.45%

Tasso di capitalizzazione

17.95%

Ritorno sull'investimento

58.9%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,310

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,445

La tua deduzione totale

-$4,105

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$4,105 = $154,105

Tasse su $154,105 (30%)

$46,232

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,232

Risparmi fiscali stimati

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