BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 404 Cylamen, New Braunfels, TX 78132, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $280,000

BNB

Calc

Report da:

forrestgump2007@yahoo.com

Ricavo annuale

$40,597

Profitto (Flusso di cassa)

$3,351

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

$40,597

AirDNA prevede $195/notte con un'occupazione del 57% (40,596)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $195 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 4.59% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,351	$6,702	$10,054	$13,405	$16,756	$33,513	$100,540
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,750	$5,671	$8,771	$12,063	$15,558	$36,543	$224,000
Acconto	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Rendimento Totale	$70,502	$85,425	$100,789	$116,611	$132,911	$222,354	$780,174

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.59%

Tasso di capitalizzazione

7.94%

Ritorno sull'investimento

19.89%

404 Cylamen New Braunfels, Texas, 78132-5290

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,343/mese

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Contatta l'Agente

$40,597

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$3,351

Profitto

Revenue

$40,597

Spese Operative

$18,358

Reddito Operativo

$22,239

Mortgage & Taxes

$18,888

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,351

$72,900

Investimento in Contanti

Acconto

$56,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,400

Totale

$72,900

Indice DSCR

Accettabile

1.18

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.59%

Tasso di capitalizzazione

7.94%

Ritorno sull'investimento

19.89%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,289

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,772

La tua deduzione totale

$25,561

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,561 = $124,439

Tasse su $124,439 (30%)

$37,332

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,332

Risparmi fiscali stimati

$7,668

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