BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4024 Sedgewood Ln, Greensboro, NC 27407, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $349,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,747

Profitto (Flusso di cassa)

$16,194

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ricavo Annuale

$60,747

AirDNA prevede $308/notte con un'occupazione del 54% (60,747)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $308 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 17.76% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,194	$32,388	$48,582	$64,776	$80,970	$161,940	$485,821
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,433	$7,078	$10,948	$15,057	$19,420	$45,614	$279,600
Acconto	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900
Apprezzamento della Proprietà	$10,485	$21,284	$32,408	$43,865	$55,666	$120,198	$498,828
Rendimento Totale	$100,012	$130,651	$161,839	$193,599	$225,956	$397,654	$1,334,149

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.76%

Tasso di capitalizzazione

11.37%

Ritorno sull'investimento

33.04%

4024 Sedgewood Ln Greensboro, North Carolina, 27407-7932

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,676/mese

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Greensboro

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$60,747

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$16,194

Profitto

Revenue

$60,747

Spese Operative

$20,977

Reddito Operativo

$39,770

Mortgage & Taxes

$23,576

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,194

$91,135

Investimento in Contanti

Acconto

$69,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$10,485

Totale

$91,135

Indice DSCR

Forte

1.69

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.76%

Tasso di capitalizzazione

11.37%

Ritorno sull'investimento

33.04%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,588

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,460

La tua deduzione totale

$19,914

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,914 = $130,086

Tasse su $130,086 (30%)

$39,026

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,026

Risparmi fiscali stimati

$5,974

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