BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 401 E Ontario St 3206, Chicago, IL 60611

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $265,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$65,525

Profitto (Flusso di cassa)

$25,450

Tasso di capitalizzazione

16.3%

Ricavo Annuale

$65,525

AirDNA prevede $260/notte con un'occupazione del 69% (65,524) Airbtics prevede $211/notte con un'occupazione del 60% (46,239) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $260 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,542	$41,079	$67,724	$111,242
Occupazione	49%	61%	72%	91%
Nightly Rate	$148	$184	$257	$334

Stagionalità (Profit by Month)

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Downtown 1BR W/Patio Gym Parking - City/Lake Views	$51,795	$232	61%	1	1	32	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gorgeous 1 Bedroom by the Lake	$25,591	$152	46%	1	1	32	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
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The Pinnacle	$40,992	$175	64%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Streeterville, pool, nr Navy Pier	$30,192	$110	75%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
30 E. Huron #2003 Private Residence	$24,339	$95	70%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Blueground \| Streeterville, pool, nr Navy Pier	$50,600	$144	96%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Stunning Views in Luxury Building in Streeterville	$60,875	$264	63%	1	1	32	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Streeterville, deck & pool, nr beach	$119,127	$350	93%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 39.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$25,450	$50,900	$76,351	$101,801	$127,252	$254,504	$763,514
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000
Acconto	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Rendimento Totale	$298,400	$332,039	$365,924	$400,061	$434,460	$610,642	$1,406,739

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

39.03%

Tasso di capitalizzazione

16.34%

Ritorno sull'investimento

55.22%

401 E Ontario St 3206 Chicago, IL, 60611

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,271/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

209

Punteggio Investitore Airbnb

$25,450

Profitto Annuo

16.3%

Tasso Cap

39.0%

Rend. Cassa

$65,525

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $260/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $211/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$44,751

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$211

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$25,450

Profitto

Ricavo

$65,525

Spese Operative

$22,198

Reddito Operativo

$43,327

Mortgage & Taxes

$17,876

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,450

$65,200

Investimento in Contanti

Acconto

$53,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$7,950

Totale

$65,200

Indice DSCR

Forte

2.42

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

39.03%

Tasso di capitalizzazione

16.34%

Ritorno sull'investimento

55.22%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,577

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,623

La tua deduzione totale

$1,389

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $1,389 = $148,611

Tasse su $148,611 (30%)

$44,583

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,583

Risparmi fiscali stimati

$417

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -