BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4009 Old Shell Rd C1, Mobile, AL 36608

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,523

Profitto (Flusso di cassa)

$11,904

Tasso di capitalizzazione

800.3%

Ricavo Annuale

$29,523

AirDNA prevede $137/notte con un'occupazione del 59% (29,522) Airbtics prevede $100/notte con un'occupazione del 71% (25,932) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 38% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $137 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,352	$27,317	$32,110	$38,316
Occupazione	66%	68%	79%	91%
Nightly Rate	$98	$103	$104	$108

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Midtown Hideaway	$13,725	$75	50%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cottage on Calais	$33,500	$89	91%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Jasmine, Roses, and a clean and comfortable space!	$29,316	$107	68%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Centrally located, safe, clean and comfortable!	$26,798	$105	67%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
2/1 tiny cottage. Pet friendly. Tesla charger	$41,405	$124	82%	2	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Awesome 2-Bedroom in Midtown	$35,437	$103	94%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Comfy & Clean 2-Bedroom Apartment in Midtown	$26,215	$104	66%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Clean, comfortable and close to everything!	$19,962	$101	54%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Located in Midtown, close to everything in town!	$25,635	$103	68%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Comfy & Clean 2-Bedroom Apartment in Midtown	$25,465	$98	71%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)

Metriche di rendimento

Il 173.9% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,903	$23,807	$35,710	$47,614	$59,517	$119,035	$357,106
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$14	$30	$46	$64	$83	$195	$1,200
Acconto	$300	$300	$300	$300	$300	$300	$300
Apprezzamento della Proprietà	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Rendimento Totale	$12,263	$24,228	$36,196	$48,167	$60,139	$120,047	$360,747

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

173.9%

Tasso di capitalizzazione

800.31%

Ritorno sull'investimento

174.77%

4009 Old Shell Rd C1 Mobile, AL, 36608

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Mobile

Guida

Zonizzazione

Guida

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7590

Punteggio Investitore Airbnb

$11,903

Profitto Annuo

800.3%

Tasso Cap

173.9%

Rend. Cassa

$29,523

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $100 a notte con un'occupazione del 71%, posizionandola nel primo 38% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$27,745

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$100

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$11,904

Profitto

Revenue

$29,523

Spese Operative

$17,518

Reddito Operativo

$12,005

Mortgage & Taxes

$101

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,904

$6,845

Investimento in Contanti

Acconto

$300

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$45

Totale

$6,845

Indice DSCR

Forte

118.64

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

173.9%

Tasso di capitalizzazione

800.31%

Ritorno sull'investimento

174.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71

Imposta sulla proprietà detraibile

$15

La tua deduzione totale

-$10,858

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,858 = $160,858

Tasse su $160,858 (30%)

$48,257

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -