BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4000 Bergenline Ave, Union City, NJ 07087, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 2 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$78,352

Profitto (Flusso di cassa)

$28,104

Tasso di capitalizzazione

13.8%

Ricavo Annuale

$78,352

AirDNA prevede $346/notte con un'occupazione del 62% (78,352)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $346 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 27.38% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$28,103	$56,207	$84,310	$112,414	$140,518	$281,036	$843,108
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$124,033	$168,668	$213,932	$259,851	$306,453	$550,808	$1,814,013

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.38%

Tasso di capitalizzazione

13.77%

Ritorno sull'investimento

42.9%

4000 Bergenline Ave Union City, New Jersey, 07087-4980

4 camere da letto • 2.5 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Realtor at Keller Williams

Union City

Zonizzazione

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$78,352

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$28,104

Profitto

Revenue

$78,352

Spese Operative

$23,266

Reddito Operativo

$55,086

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,104

$102,625

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,625

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$102,625

Indice DSCR

Forte

2.04

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.38%

Tasso di capitalizzazione

13.77%

Ritorno sull'investimento

42.9%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$12,990

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,990 = $137,010

Tasse su $137,010 (30%)

$41,103

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,103

Risparmi fiscali stimati

$3,897

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