400 Plantation Rd Gulf Shores, Alabama, 36542-8138
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,530/mese
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$41,441
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $186 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 41% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 31% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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-$5,112
Profitto
Revenue
$41,441
Spese Operative
$21,139
Reddito Operativo
$20,301
Mortgage & Taxes
$25,414
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,112
$73,370
Investimento in Contanti
Acconto
$63,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$0
Costi di Chiusura
$9,570
Totale
$73,370
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.96%
Tasso di capitalizzazione
6.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,312
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,212
La tua deduzione totale
$38,046
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,046 = $111,954
Tasse su $111,954 (30%)
$33,586
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,586
Risparmi fiscali stimati
$11,414
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
500 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $277,625 | - |
| 527 Beach Club Trl | 2 | 2 | 986 | - | 213,444 | 1998 | $465,000 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $370,000 | 4 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | 61 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $255,000 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $345,000 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | 84 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $325,000 | 1 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Condominium Unit (Residential)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 500 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 68-09-29-0-000-003.001-999
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $58,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $291,500
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/04/22 | $310,000 | 100% | Repvet Investments Llc |
| 04/27/07 | $0 | 0% | Robert Dodds |
Proprietà
- Nome: Repvet Investments Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 459 Peninsula Dr, Hot Springs, AR 71901
- Anni di Proprietà: 32
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No