BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 4 Via Pietro Custodi, Milano, Lombardia, 20136

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

Adriano Molinaro

mlndrn62@gmail.com

Ricavo annuale

€32,024

Profitto (Flusso di cassa)

€10,911

Rendimento del capitale investito

349.7%

Ricavo Annuale

€32,024

AirDNA prevede €124/notte con un'occupazione del 63% (28,603) Airbtics prevede €133/notte con un'occupazione del 66% (32,023) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €133 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,897	€33,429	€51,085	€65,975
Occupazione	48%	74%	86%	91%
Nightly Rate	€109	€120	€158	€192

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 349.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,911	€21,822	€32,733	€43,645	€54,556	€109,113	€327,339
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€10,911	€21,822	€32,733	€43,645	€54,556	€109,113	€327,339

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

349.72%

Periodo di recupero in giorni

104

Ritorno sull'investimento

349.72%

4 Via Pietro Custodi Milano, Lombardia, 20136

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€32,024

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $133 a notte con un'occupazione del 66%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€32,096

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€134

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,911

Profitto

Revenue

€32,024

Spese Operative

€12,473

Reddito Operativo

€19,551

Affitto Netto Effettivo

€8,640

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,911

€3,120

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,025

Costi di Setup

€95

Totale

€3,120

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

349.72%

Periodo di recupero in giorni

104