BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3927 Plum Hill Dr, Bartlett, TN 38135

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $1,610

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,310

Profitto (Flusso di cassa)

$15,191

Tasso di capitalizzazione

950.3%

Ricavo Annuale

$33,310

AirDNA prevede $192/notte con un'occupazione del 57% (39,972) Airbtics prevede $160/notte con un'occupazione del 57% (33,310) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 37% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $160 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,244	$36,867	$38,392	$48,187
Occupazione	52%	58%	64%	71%
Nightly Rate	$137	$161	$174	$191

Stagionalità (Profit by Month)

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Parapanda	$36,160	$130	76%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Metriche di rendimento

Il 171.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,191	$30,382	$45,573	$60,765	$75,956	$151,913	$455,739
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,288	$1,288	$1,288	$1,288	$1,288	$1,288	$1,288
Acconto	$322	$322	$322	$322	$322	$322	$322
Apprezzamento della Proprietà	$48	$98	$149	$202	$256	$553	$2,297
Rendimento Totale	$16,849	$32,090	$47,333	$62,577	$77,823	$154,076	$459,647

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

171.26%

Tasso di capitalizzazione

950.3%

Ritorno sull'investimento

171.98%

3927 Plum Hill Dr Bartlett, TN, 38135

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

8925

Punteggio Investitore Airbnb

$15,191

Profitto Annuo

950.3%

Tasso Cap

171.3%

Rend. Cassa

$33,310

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 37% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $192/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $160/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$35,131

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$160

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$15,191

Profitto

Ricavo

$33,310

Spese Operative

$18,010

Reddito Operativo

$15,300

Mortgage & Taxes

$109

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,191

$8,870

Investimento in Contanti

Acconto

$322

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$48

Totale

$8,870

Indice DSCR

Forte

140.88

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

171.26%

Tasso di capitalizzazione

950.3%

Ritorno sull'investimento

171.98%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$76

Imposta sulla proprietà detraibile

$16

La tua deduzione totale

-$13,859

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,859 = $163,859

Tasse su $163,859 (30%)

$49,158

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -