BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3914 S 15th St Omaha NE 68107

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $397,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,361

Profitto (Flusso di cassa)

$12,883

Tasso di capitalizzazione

10.0%

Ricavo Annuale

$61,361

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 61% (40,772) Airbtics prevede $195/notte con un'occupazione del 53% (37,747) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $240 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,359	$31,779	$57,172	$91,540
Occupazione	39%	49%	66%	77%
Nightly Rate	$142	$168	$228	$315

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
3,000sqft•4 bdrm•2 sunrooms•nearZoo.	$118,612	$471	67%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
The Bancroft Belle - Walking Distance to Omaha Zoo	$34,923	$117	77%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Home near Zoo/College World Series/Downtown	$33,936	$272	33%	4	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
The Cottage in Little Italy	$21,121	$152	35%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Lux Mini-Mansion•KING BEDS+Hot Tub+Firepit+Garden	$47,534	$155	80%	4	3	1	$86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (553)
Cottage in Midtown	$45,027	$149	80%	4	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Dundee Gem, Beautiful Yard w/ Fire Pit+Pizza Oven	$33,534	$185	47%	4	3	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Dundee's 3BR Charmer, Minutes to Downtown!	$44,190	$175	65%	4	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Large Midtown Home	$52,262	$310	44%	4	4	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Spacious 4-Bedroom Townhome in the Blackstone	$32,450	$236	36%	4	4	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Boho Chic	$32,459	$165	49%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Home Sweet Omaha! Darling 4 bedroom in Dundee! W	$24,328	$185	34%	4	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Midtown Oasis - Walkable to Blackstone-Sleeps 12	$73,010	$363	54%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Charming Bowery Hill Home, Close to Attractions!	$30,499	$118	66%	4	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Big Blue of Little Italy - Near Omaha Zoo	$28,693	$106	67%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
7mins UNO: Central Loc with Movie/Game Room & BBQ	$77,999	$440	47%	4	3	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Gorgeous, Uber Clean COVID-free 3BR Downtown Oasis	$38,953	$264	39%	4	3	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Home Sweet Omaha! Darling 4 bedroom in Dundee! E	$26,265	$185	37%	4	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Amy's Oasis in Omaha	$26,114	$149	47%	4	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Charming 4 BD 2 BA, Zoo, Downtown, Old Market, CWS	$29,845	$104	70%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
The Grover \| 4-Bedroom, Beautifully Remodeled Home	$56,433	$209	70%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Fabulous Midtown Townhome #1 (Non-smoking)	$32,392	$101	82%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (164)
Fabulous House - Midtown, Mid Century, Darling!	$28,667	$144	49%	4	2	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Gorgeous Victorian w/4-Car Garage!	$43,803	$374	32%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Downtown Omaha Gem, Authenticity & Modern Comfort	$24,288	$135	46%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The Hamilton House Family Home	$35,389	$143	64%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Historic 4 B/3BA Close to everything, You name it!	$45,484	$261	44%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy 4 bedroom near UNMC and Blackstone District	$30,215	$101	78%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Midtown Manor Full Kitchen + A/C Backyard + W/D	$25,849	$145	45%	4	2	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Cozy Midwest Home away from Home	$28,771	$190	39%	4	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Spacious 4 BR 2 Bath. Pet Friendly, Family Home.	$33,918	$139	65%	4	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (151)
Spacious Midtown Manor	$46,643	$236	54%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Junie B's	$38,002	$171	60%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Dundee Charm – Bestselling Airbnb in Omaha	$27,484	$204	36%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (236)
All in one Omaha comfort!	$31,592	$166	52%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
4 bedroom cottage in park setting sleeps up to 12	$45,770	$175	68%	4	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Casa Di Fiori- Walking Distance to DWTN - Pets ok!	$22,319	$155	36%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Central Cozy home with fully fenced in yard	$28,601	$135	54%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
Cozy home in Omaha!	$25,010	$226	27%	4	1	1	$150	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.8 (12)
The Historic Duplex In Little Italy	$19,150	$109	48%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (108)

Metriche di rendimento

Il 12.63% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,883	$25,766	$38,649	$51,532	$64,416	$128,832	$386,496
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$318,080	$318,080	$318,080	$318,080	$318,080	$318,080	$318,080
Acconto	$79,520	$79,520	$79,520	$79,520	$79,520	$79,520	$79,520
Apprezzamento della Proprietà	$11,928	$24,213	$36,868	$49,902	$63,327	$136,741	$567,479
Rendimento Totale	$422,411	$447,580	$473,117	$499,035	$525,343	$663,173	$1,351,576

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.63%

Tasso di capitalizzazione

9.98%

Ritorno sull'investimento

28.16%

3914 S 15th St Omaha NE 68107 Omaha, NE, 68107

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,907/mese

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Contatta l'Agente

$397,600

Zestimate

Omaha

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$61,361

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $195 a notte con un'occupazione del 53%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 16% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$38,038

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$195

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$85k

$120k

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$12,883

Profitto

Revenue

$61,361

Spese Operative

$21,657

Reddito Operativo

$39,704

Mortgage & Taxes

$26,821

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,883

$101,948

Investimento in Contanti

Acconto

$79,520

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$11,928

Totale

$101,948

Indice DSCR

Forte

1.48

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.63%

Tasso di capitalizzazione

9.98%

Ritorno sull'investimento

28.16%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,871

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,936

La tua deduzione totale

$27,955

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,955 = $122,045

Tasse su $122,045 (30%)

$36,613

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

12,000 sqft

Anno di costruzione:

1973

Dimensione:

1,822 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1315 Kavan St	3	1	972	-	6,000	1923	$205,000	-
1407 B St	2	1	960	-	5,350	1915	$0	-
4409 S 19th St	4	1	1,546	-	6,500	1904	$226,000	-
2305 H St	2	1	880	-	2,800	1895	$145,000	-
1011 Homer St	1	1	592	-	5,880	1890	$0	-
2704 S 12th St	2	1	924	-	4,023	1900	$101,000	-
412 Valley St	2	1	704	-	4,400	1912	$81,000	-
1708 N St	2	1	768	-	2,698	1885	$108,000	-
3504 S 24th St	3	2	1,912	-	12,114	1926	$299,000	13
1803 Van Camp Ave	3	2	2,004	-	6,000	1905	$240,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 12,000 sqft

Area edificata: 1,822 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 1936350002

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $302,900

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $22,500

Valore Stimato del Terreno: $22,500

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $280,400

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Donald Roman

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 1519 C St, Omaha, NE 68107

Anni di Proprietà: 0

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No