BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 38 Beech Hill Rd, Rockport, ME 04856, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,431

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,719

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

$48,431

AirDNA prevede $387/notte con un'occupazione del 51% (72,088)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $260 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -16.09% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,719	-$19,438	-$29,158	-$38,877	-$48,596	-$97,193	-$291,580
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$359,099	$359,099	$359,099	$359,099	$359,099	$359,099	$359,099
Acconto	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900
Apprezzamento della Proprietà	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendimento Totale	$401,250	$403,860	$406,840	$410,200	$413,953	$439,029	$676,897

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-16.09%

Tasso di capitalizzazione

4.97%

Ritorno sull'investimento

12.34%

38 Beech Hill Rd Rockport, Maine, 04856-4613

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,914/mese

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Contatta l'Agente

$48,431

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $387/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$9,719

Profitto

Ricavo

$48,431

Spese Operative

$28,569

Reddito Operativo

$19,862

Mortgage & Taxes

$29,581

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,719

$60,370

Investimento in Contanti

Acconto

$39,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,970

Totale

$60,370

Indice DSCR

Debole

0.67

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-16.09%

Tasso di capitalizzazione

4.97%

Ritorno sull'investimento

12.34%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,071

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,389

La tua deduzione totale

$47,328

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,328 = $102,672

Tasse su $102,672 (30%)

$30,802

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,802

Risparmi fiscali stimati

$14,198

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