BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3646 E 112th St, Cleveland, OH 44105

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $79,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,606

Profitto (Flusso di cassa)

$5,844

Tasso di capitalizzazione

14.1%

Ricavo Annuale

$28,606

AirDNA prevede $178/notte con un'occupazione del 44% (28,605) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 57% (36,433) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $178 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,506	$34,445	$50,736	$80,647
Occupazione	46%	55%	65%	82%
Nightly Rate	$130	$162	$202	$258

Stagionalità (Profit by Month)

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Make yourself at HOME	$23,376	$103	55%	4	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)

Metriche di rendimento

Il 20.3% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,844	$11,688	$17,532	$23,377	$29,221	$58,443	$175,329
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600
Acconto	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900
Apprezzamento della Proprietà	$2,385	$4,841	$7,371	$9,977	$12,662	$27,341	$113,467
Rendimento Totale	$87,729	$96,030	$104,404	$112,855	$121,383	$165,284	$368,297

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.3%

Tasso di capitalizzazione

14.09%

Ritorno sull'investimento

31.3%

3646 E 112th St Cleveland, OH, 44105

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $381/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Cleveland

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

138

Punteggio Investitore Airbnb

$5,844

Profitto Annuo

14.1%

Tasso Cap

20.3%

Rend. Cassa

$28,606

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $175/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 74% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$175

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

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$5,844

Profitto

Ricavo

$28,606

Spese Operative

$17,399

Reddito Operativo

$11,207

Mortgage & Taxes

$5,363

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,844

$28,785

Investimento in Contanti

Acconto

$15,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$2,385

Totale

$28,785

Indice DSCR

Forte

2.09

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.3%

Tasso di capitalizzazione

14.09%

Ritorno sull'investimento

31.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,773

Imposta sulla proprietà detraibile

$787

La tua deduzione totale

$3,481

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,481 = $146,519

Tasse su $146,519 (30%)

$43,956

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,956

Risparmi fiscali stimati

$1,044

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -