36 Old Heroes Rd Penobscot, Maine, 04476
4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $4,486/mese
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$935,200
Zestimate
$53,296
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $447 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 58% dei comparabili
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Stagionalità
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$104,526
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$447
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$105k
$170k
$245k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$23,429
Profitto
Revenue
$53,296
Spese Operative
$20,609
Reddito Operativo
$32,688
Mortgage & Taxes
$9,258
Profitto (Flusso di Cassa)
$23,429
$945,950
Investimento in Contanti
Acconto
$935,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Totale
$945,950
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.44%
Tasso di capitalizzazione
3.49%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,258
La tua deduzione totale
$13,056
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $13,056 = $136,944
Tasse su $136,944 (30%)
$41,083
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,083
Risparmi fiscali stimati
$3,917
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,058,508 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
1,436 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
ELECTRIC
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 555 Southern Bay Rd | - | 1 | 768 | - | 135,036 | 1976 | $0 | - |
| 450 Southern Bay Rd | - | 3 | 1,680 | - | 261,360 | 1990 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 1,058,508 sqft
- Area edificata: 1,436 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: PNBS M:04 L:45
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $720,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $548,800
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $259,940
Proprietà
- Nome: Linda A Macdonald
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 36 Old Heros Rd, Penobscot, Me 04476
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No