BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 351 Grass Valley Rd, Lake Arrowhead, CA 92352, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $628,850

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,653

Profitto (Flusso di cassa)

$5,968

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$70,653

AirDNA prevede $372/notte con un'occupazione del 52% (70,652)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $372 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.89% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,967	$11,935	$17,903	$23,870	$29,838	$59,676	$179,030
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,177	$12,736	$19,700	$27,093	$34,942	$82,073	$503,080
Acconto	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770
Apprezzamento della Proprietà	$18,865	$38,296	$58,311	$78,926	$100,159	$216,271	$897,534
Rendimento Totale	$156,781	$188,739	$221,684	$255,660	$290,710	$483,792	$1,705,414

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.89%

Tasso di capitalizzazione

7.69%

Ritorno sull'investimento

20.25%

351 Grass Valley Rd Lake Arrowhead, California, 92352

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,016/mese

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$70,653

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,968

Profitto

Revenue

$70,653

Spese Operative

$22,265

Reddito Operativo

$48,388

Mortgage & Taxes

$42,420

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,968

$153,136

Investimento in Contanti

Acconto

$125,770

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$18,866

Totale

$153,136

Indice DSCR

Accettabile

1.14

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.89%

Tasso di capitalizzazione

7.69%

Ritorno sull'investimento

20.25%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,846

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,226

La tua deduzione totale

$57,504

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $57,504 = $92,496

Tasse su $92,496 (30%)

$27,749

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,749

Risparmi fiscali stimati

$17,251

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