BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 35 S Ogden Ave, Columbus, OH 43204, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $195,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,587

Profitto (Flusso di cassa)

$10,217

Tasso di capitalizzazione

12.0%

Ricavo Annuale

$42,587

AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 53% (39,877)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $220 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 19.99% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,216	$20,433	$30,650	$40,867	$51,084	$102,169	$306,509
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000
Acconto	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,850	$11,875	$18,081	$24,474	$31,058	$67,063	$278,316
Rendimento Totale	$211,066	$227,309	$243,732	$260,342	$277,143	$364,233	$779,826

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.99%

Tasso di capitalizzazione

11.98%

Ritorno sull'investimento

35.19%

35 S Ogden Ave Columbus, Ohio, 43204-3258

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $935/mese

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Columbus

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Dati di mercato

$42,587

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $206/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$10,217

Profitto

Ricavo

$42,587

Spese Operative

$19,216

Reddito Operativo

$23,371

Mortgage & Taxes

$13,154

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,217

$51,100

Investimento in Contanti

Acconto

$39,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$5,850

Totale

$51,100

Indice DSCR

Forte

1.78

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.99%

Tasso di capitalizzazione

11.98%

Ritorno sull'investimento

35.19%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,255

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,930

La tua deduzione totale

$9,964

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,964 = $140,036

Tasse su $140,036 (30%)

$42,011

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,011

Risparmi fiscali stimati

$2,989

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