BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 342 Sunset Bay Rd, Hot Springs, AR 71913, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,737

Profitto (Flusso di cassa)

$2,219

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$75,737

AirDNA prevede $432/notte con un'occupazione del 48% (75,736)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $432 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.2% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,218	$4,437	$6,655	$8,874	$11,092	$22,185	$66,556
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acconto	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendimento Totale	$774,718	$800,112	$826,200	$853,005	$880,548	$1,030,122	$1,887,003

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.2%

Tasso di capitalizzazione

7.04%

Ritorno sull'investimento

17.48%

342 Sunset Bay Rd Hot Springs, Arkansas, 71913-7096

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,597/mese

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Contatta l'Agente

$75,737

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $432/notte con un'occupazione del 48%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$2,219

Profitto

Ricavo

$75,737

Spese Operative

$22,926

Reddito Operativo

$52,811

Mortgage & Taxes

$50,593

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,219

$183,500

Investimento in Contanti

Acconto

$150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$22,500

Totale

$183,500

Indice DSCR

Accettabile

1.04

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.2%

Tasso di capitalizzazione

7.04%

Ritorno sull'investimento

17.48%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

La tua deduzione totale

$73,601

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $73,601 = $76,399

Tasse su $76,399 (30%)

$22,920

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,920

Risparmi fiscali stimati

$22,080

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