BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 341 Northridge Ave, St. George, UT, USA

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $369,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,656

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,169

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

$36,656

AirDNA prevede $193/notte con un'occupazione del 52% (36,655)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $193 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.53% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,168	-$8,337	-$12,506	-$16,674	-$20,843	-$41,687	-$125,062
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919
Acconto	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980
Apprezzamento della Proprietà	$11,097	$22,526	$34,299	$46,425	$58,915	$127,214	$527,944
Rendimento Totale	$376,828	$384,089	$391,693	$399,650	$407,971	$455,427	$772,782

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.53%

Tasso di capitalizzazione

5.08%

Ritorno sull'investimento

12.21%

341 Northridge Ave St. George, Utah, 84770

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,774/mese

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St. George

Zonizzazione

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$36,656

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $193/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$4,169

Profitto

Ricavo

$36,656

Spese Operative

$17,845

Reddito Operativo

$18,811

Mortgage & Taxes

$22,979

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,169

$91,827

Investimento in Contanti

Acconto

$73,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Chiusura

$11,097

Totale

$91,827

Indice DSCR

Debole

0.82

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.53%

Tasso di capitalizzazione

5.08%

Ritorno sull'investimento

12.21%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,892

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,699

La tua deduzione totale

$41,092

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,092 = $108,908

Tasse su $108,908 (30%)

$32,673

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,673

Risparmi fiscali stimati

$12,327

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