BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3384 Sweeney Hollow Rd, Franklin, TN 37064, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$81,490

Profitto (Flusso di cassa)

$24,088

Tasso di capitalizzazione

11.6%

Ricavo Annuale

$81,490

AirDNA prevede $333/notte con un'occupazione del 67% (81,489)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $333 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 19.5% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,087	$48,175	$72,262	$96,350	$120,437	$240,875	$722,625
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$539,087	$578,625	$618,626	$659,104	$700,074	$912,833	$1,936,256

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.5%

Tasso di capitalizzazione

11.56%

Ritorno sull'investimento

35.62%

3384 Sweeney Hollow Rd Franklin, Tennessee, 37064

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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Franklin

Zonizzazione

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$81,490

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$24,088

Profitto

Revenue

$81,490

Spese Operative

$23,674

Reddito Operativo

$57,816

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,088

$123,500

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,500

Indice DSCR

Forte

1.71

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.5%

Tasso di capitalizzazione

11.56%

Ritorno sull'investimento

35.62%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$26,620

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,620 = $123,380

Tasse su $123,380 (30%)

$37,014

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,014

Risparmi fiscali stimati

$7,986

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